¿Comprar o alquilar? Es una pregunta que se hacen muchos jóvenes a la hora de independizarse. No saben si es mejor alquilar una vivienda o comprar su propia casa lo que implicará pedir una hipoteca. Debido a la inestabilidad económica, los jóvenes se van de casa de sus padres cada vez más tarde. Muchos temen hipotecarse toda su vida mientras que otros no ven muy claro irse de alquiler o bien porque no les llega su sueldo o bien porque piensan que es tirar el dinero. Ante este mar de dudas, en Grupo Inmobiliario Compropiso vamos a intentar explicar los factores que se deben tener en cuenta antes de tomar la decisión de comprar o alquilar una vivienda. De esta forma, podrás tomar la decisión que mejor se adapte a tu situación y necesidades.
No existe una respuesta rotunda de qué es mejor si alquilar o comprar un piso. Lo que si tenemos son factores que nos pueden ayudar a tomar la decisión que mejor se adapta a nuestra situación. En términos generales, el alquiler puede ser una buena opción si hablamos a corto y medio plazo. Por ejemplo, si nos ha salido trabajo en otra ciudad, si queremos independizarnos o si queremos convivir en pareja antes de hacer una importante inversión económica, entre otras situaciones. Sin embargo, a largo plazo será más rentable la compra de un piso. De hecho, es la opción que la mayoría suele elegir.
Más allá de la economía familiar, existen factores que debemos tener en cuenta para tomar la mejor decisión como dónde se quiere vivir, cuánto tiempo queremos vivir en esa zona, cuánto podemos pagar por una vivienda, qué situación laboral y personal se tiene o que uso le vamos a dar a la vivienda.
Comprar piso
En la actualidad, resulta más barato comprar un piso que vivir de alquiler. Sin embargo, la decisión de comprar o no un piso no solo está en nuestras manos sino también en el banco. Sin una hipoteca no podemos comprar una casa. Por tanto, el problema será si el banco nos concede o no la financiación. Para ello, se deberán tener ahorros así como un buen trabajo.
Dicho esto, comprar un piso tiene enormes ventajas. En primer lugar, estarás invirtiendo dinero en tu propia vivienda. Además, los pisos son un bien que se suelen revalorizar con el paso del tiempo. También contarás con beneficios fiscales. Otro aspecto importante es que podrás decorarla y reformarla según tus necesidades y gustos (cosa que puede revalorizar aún más su precio). Es importante que recuerdes que la compra de un piso requiere de un gran desembolso inicial. Asimismo, deberás hacerte cargo de las tasas municipales y de los gastos de la comunidad.
Alquiler de piso
Se trata de un mercado que está en auge en España. En los últimos años, el precio de los alquileres se ha visto incrementado significativamente debido precisamente a ese auge. El alquiler de una vivienda es la mejor opción cuando se trata de una situación temporal o cuando tenemos que estar moviéndonos de un sitio a otro por temas laborales. Una de las principales ventajas es que no tendremos que desembolsar una cantidad inicial ni tampoco tendremos que atarnos a una hipoteca. Por tanto, tendremos más flexibilidad. Tampoco deberás pagar los gastos de la comunidad ni de mantenimiento del piso ya que va a cargo del propietario.
A pesar de las innumerables ventajas que tiene alquilar un piso, también existen desventajas. Uno de los principales inconvenientes es que estaremos pagando una renta todos los meses y con el paso de los años, no tendremos ninguna propiedad a nuestro nombre (algunos lo llaman tirar el dinero). Asimismo, el alquiler va aumentando con el paso de los años. No podemos reformar o decorar el piso a nuestro gusto. En cuanto al mantenimiento, dependerá del propietario por lo que podrá estar mejor o peor.
En Grupo Inmobiliario Compropiso tenemos pisos a la venta y pisos en alquiler en Madrid y en otras partes de España. Si estás interesado en comprar o alquilar una vivienda, contacta con nosotros y buscaremos la casa que mejor se adapte a vuestras necesidades así como a vuestro presupuesto.
