¿No sabes si comprar o alquilar una vivienda en 2018? ¿Estás esperando a la aprobación del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021? El Gobierno de España quiere impulsar e incentivar la compra-venta de viviendas a partir de 2018, especialmente entre los jóvenes. Se podrá acceder al mercado inmobiliario gracias al proyecto conocido como Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Estas subvenciones públicas para la compra o alquiler de casa no entrarán en vigor el 1 de enero. Por tanto, tardarán en ponerse en marcha. De hecho, algunos promotores y expertos han advertido que posiblemente este plan no esté plenamente operativo hasta marzo incluso mayo. Hasta que no se firmen los convenios con las Comunidades Autónomas, no se pueden aprobar la concesión de las ayudas con cargo al nuevo plan de vivienda.
Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
Los principales beneficiarios del nuevo Plan Estatal de Vivienda son los jóvenes de hasta 35 años, mayores de 65 años y los colectivos que se encuentran en situación de desahucio. Se apuesta por el alquiler y por las ayudas a los inquilinos. También habrá ayudas para aquellos jóvenes que deseen comprar casa.
Ayudas alquiler
Comencemos por los alquileres. En este plan no se contempla límite de edad en las ayudas al alquiler. Estas ayudas se concederán en función de los ingresos en el hogar. Se fijará una cuantía máxima: hasta 600 euros mensuales (900 en casos justificados).
Las ayudas a personas en situación de desahucio no tienen límite de edad. Se podrán beneficiar los propietarios o inquilinos que hayan sido objeto de desahucio, hogares con ingresos inferiores a tres veces el IPREM o hogares sin posibilidad de acceder a otra vivienda. En cuanto a las ayudas al alquiler en personas mayores de más de 65 años, podrán beneficiarse aquellos hogares con ingresos inferiores a tres veces el IPREM, hogares sin viviendas en propiedad o que tengan un patrimonio inferior de 100.000 euros.
Ayudas compra
Donde sí se ha fijado un límite de edad son en las ayudas para comprar casa. El límite de edad será en 35 años. Los jóvenes menores de 35 años podrán acceder a una ayuda de hasta 10.800 euros para la compra de una vivienda. Esta ayuda tendrá un límite del 20% del precio de adquisición de la vivienda. Los jóvenes de hasta 35 años que tengan unos ingresos inferiores a 1.600 euros al mes podrán solicitar estas ayudas. Otro de los requisitos es no tener otra vivienda en propiedad. Además, deberán vivir en la casa comprada al menos durante 5 años.
De momento, el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 es solo un borrador a falta de ser aprobado por el Gobierno. El objetivo de este plan es abrir el mercado inmobiliario a jóvenes de hasta 35 años que desean alquilar una vivienda o comprarse su primera casa. Del mismo modo, la puesta en marcha de este plan supone una importante ayuda para el alquiler de viviendas en personas mayores de 65 años o personas en situación de desahucio.
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